AGB Ferienwohnung Niklas Büsum
Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienwohnung Niklas
Wie immer im Geschäftsleben geht es auch bei der Wohnungsreservierung leider nicht ohne
rechtliche Regelungen.
Unsere AGB ist Vertragsgrundlage. Änderungen bedürfen der Schriftform.
1.) Leistungsanbieter:
Leisungsanbieter, im folgenden Vermieter genannt, ist:
Michael und Martina Sasawiczny
Hauptstr.38
25792 Neuenkirchen
04837- 2483202
Kontaktformular auf der Website
2.) Tiere:
Haustiere sind der Unterkunft nicht erlaubt,
sollte es vorkommen das Haustiere unerlaubt mitgebracht werden,
gibt es eine Nachberechnung der Endreinigung von 75,00 €.
3.) Hausordnung:
Schließen Sie alle Fenster Türen bei Verlassen der Wohnung.
Besonders im Winter bitten wir Sie, für ausreichende Lüftung zu sorgen, dabei bitte die Heizung
herunter stellen.
Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen
und eventuell die Heizung runterzudrehen. Achten Sie besonders darauf, dass die Herdplatten
abgestellt sind.
Bei Abreise sind die Betten abzuziehen.
4.) Gastaufnahmevertrag:
Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und die Bestellung von uns
bestätigt ist.
Nach Eingang Ihrer Buchungskosten, gilt die Buchung als verbindlich!
Die Bestätigung Ihrer Reservierung erfolgt per Mail, oder Brief.
Der Gastaufnahmevertrag verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig,
auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen worden ist.
Die Schlüsselübergabe erfolgt kontaktlos, der Schlüssel wird in einem Schlüsselsave hinterlegt.
Die Wohnung kann am Anreisetag ab 13:00 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag um
spätestens 10 Uhr geräumt sein.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene
Reparaturen zu betreten.
Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt
auf eigene Gefahr des Mieters.
5.) Mietpreis:
Der volle Mietpreis ist spätestens 3 Wochen vor dem Anreisetag für die für Sie reservierte
Personenzahl und Zeit per Überweisung zu entrichten.
Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen mindestens 3 Tage vorher angekündigt und von uns
genehmigt werden.
Die Übernachtung zusätzlicher Gäste muss bezahlt werden. Wir berechnen dabei 20,00 Euro pro
zusätzlichen Gast pro Übernachtung.
Grundsätzlich ist die Ferienwohnung Niklas für maximal 3 Erwachsenen Personen und 1 Kind unter 4
Jahren (Kinderreisebett) ausgelegt.
Unsere aktuellen Preise, sowie die Saisonzeiten können Sie auf den Detailseiten der Ferienwohnung
abfragen:
www.fewo-nordsee-buesum.de/preise.html
Nicht im Mietpreis eingeschlossen ist der Kurbeitrag der zusätzlich pro Person und Tag entrichtet
werden muss.
Bei Entrichtung des Kurbeitrages erhalten Sie eine Kurkarte mit der Sie Ermäßigungen auf die Preise
z.B. bei Bädern oder Strandübergang erhalten.
Die genauen Beträge für den Kurbeitrag und weitere Details entnehmen Sie bitte folgendem Link:
www.buesum.de/service/buesumer-gaestekarte.html
Der Vermieter ist verpflichtet diesen Kurbeitrag an die Gemeinde Büsum zu bezahlen.
6.) Mindestmietdauer:
Die Mindestmietdauer für unsere Ferienwohnungen beträgt in der Hauptsaison 5 Übernachtungen und
auch in der Nebensaison 5 Übernachtungen.
7.) Stornierung:
Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen per Mail oder Brief.
Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten
und zugesagten Zeitraum folgenden Preis an den Vermieter zu entrichten:
> bei Stornierung bis 2 Monate vor Mietbeginn 10% des vereinbarten Mietpreises
> bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50% des vereinbarten.
> bei späterer Stornierung 90% des vereinbarten.
> bei früherer Abreise nach Mietbeginn wird die gesamtgebuchte Zeit berechnet.
8.) Pflichten des Vermieters:
Der Vermieter ist verpflichtet, beim wirksam zustande gekommenen Gastaufnahmevertrag, bei
Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher
Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden
Schadenersatz zu leisten:
>bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50,00 Euro
>bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 5,00 Euro pro gebuchte Nacht, maximal 100 Euro
>bei späterer Absage 10,00 Euro pro gebuchte Nacht, maximal 200,00 Euro
Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.
Sollte die Bereitstellung der Wohnung aufgrund höherer Gewalt nicht möglich sein, kann der Vermieter
nicht haftbar gemacht werden.
Wir empfehlen für Sie eine Reiseversicherung abzuschließen damit Sie im Ernstfall abgesichert sind.
9.) Haftung:
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller
Höhe.
Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, usw. kann der
Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen.
Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 100 Euro, da der Zylinder komplett
ausgetauscht werden muss.
10.) Salvatorische Klausel:
Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach
geltender Auslegung erfolgen.
11.) Gerichtsstand:
Ausschließlicher Gerichtsstand
Amtsgericht Meldorf
Domstraße 1
25704 Meldorf.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in der Ferienwohnung Niklas
und freuen uns auf Ihren Besuch,
Ihre Gastgeber Michael und Martina Sasawiczny
Stand vom 01.01.2023